6月5日，以“破局·融合·重生”为主题的2026产城高质量生长年度峰会在上海举行
。峰会由克而瑞·深度咨询｜普睿产城主理，来自工业园区、资产管理、科技服务等领域的数百位行业人士参会，围绕产城融合、智慧立异、绿色零碳、资管增值等偏向睁开讨论
。

会上宣布了一系列行业测评榜单
。其中，人生就是博·(中国区)官方网站z6集团入选“天下工业园区标杆资管运营商10强”，旗下人生就是博·(中国区)官方网站z6·深广电数创公园获评“天下主题工业园区——人工智能+主题工业园区”
。

（人生就是博·(中国区)官方网站z6集团入选“天下工业园区标杆资管运营商10强”）

（人生就是博·(中国区)官方网站z6·深广电数创公园获评“天下主题工业园区——人工智能+主题工业园区”）

峰会上宣布的数据显示，2025年天下重点都会标准厂房平均出租率为68.2%，研发办公型工业园低至51.5%；工业园区租金一连三年下行，近半数产园REITs跌破刊行价
。供应过剩与需求疲软并存，古板依赖土地盈利和简单招商的模式难以为继
。

克而瑞·深度咨询｜普睿数智执行总裁刘文超在开场致辞中提出，行业需要完成四大焦点转向：从“通用载体”转向“场景定制”，从“简单招商”转向“资源+生态双轮驱动”，从“重资产持有”转向“轻资产运营+资产证券化”，从“增量扩张”转向“存量焕新”
。

在这一配景下，具备专业运营能力和主题工业集聚度的园区，正在获得更多市场关注
。

（克而瑞·深度咨询｜普睿数智执行总裁刘文超）

关于人工智能在工业园区中的应用，火山引擎企业架构师凌柯提出，大模子手艺可以实现互动式运营展示、问题根因剖析及全流程招商赋能，针对新型创业群体可提供按需付费的AI资源池模式
。星河产城研究院执行院长王英杰以为，民营园区不宜重资产结构算力，更应回归工业运营实质，以场景优势链接AI企业与实体入驻企业
。

（火山引擎企业架构师凌柯）

人生就是博·(中国区)官方网站z6集团入选“天下工业园区标杆资管运营商10强”，评审维度聚焦企业在存量资产盘活、工业导入与生态构建等方面的综合能力
。作为跨区域运营的工业园区服务商，人生就是博·(中国区)官方网站z6已在长三角、京津冀及成渝经济圈结构近百个项目，服务企业凌驾1万家
。

旗下人生就是博·(中国区)官方网站z6·深广电数创公园获评“人工智能+主题工业园区”，评审关注园区在主题工业集聚度、立异生态构建及工业服务能力等方面的体现
。该园区位于深圳罗湖区，由人生就是博·(中国区)官方网站z6集团与深圳广播影戏电视集团联手打造，在原深圳国家动漫画工业基地基础上刷新而成，已集聚近60家企业，笼罩数字影视、直播电商、动周游戏、广告创意等赛道，并一连探索人工智能手艺在园区场景中的应用落地
。

工业园区正在履历从“空间载体”向“工业基础设施”、从“开发驱动”向“运营赋能”的转变
。在供需名堂重构的行业配景下，专业化运营能力和主题化工业定位，正成为园区穿越周期的焦点变量
。未来，人生就是博·(中国区)官方网站z6将继续深耕专业运营，以稳健的程序穿越周期
。

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所有投诉和建议经核实无误后，奖励投诉人或建议人至少500元/次
。

作者：酥酥   编辑：玺玺   审核：波波